不動産知識

多賀城市の住みやすさについて

歴史の街で、ちょうどいい暮らしを。多賀城市の住みやすさを徹底解説宮城県多賀城市は、仙台市の東側に隣接する人口約6万人の街です。「多賀城跡」で知られる歴史ある街というイメージが強い一方、実は非常に住みやすい住宅都市として、長年安定した人気を保っています。本記事では、交通・生活環境・子育て・治安・災害対策などの観点から、多賀城市の住みやすさを詳しく紹介します。1. 仙台へのアクセスが抜群で通勤・通学が楽多賀城市の住みやすさを語る上で、まず挙げられるのが交通利便性の高さです。電車 • JR仙石線（多賀城駅・下馬駅・西塩釜駅周辺） • JR東北本線（国府多賀城駅）多賀城駅から仙台駅...

2026.01.19

ふじの不動産

ー私たちについてー

私たちについて　ー　ABOUT　US　ーふじの不動産は、夫婦二人で運営する地域密着型の不動産会社です。大手にはない柔軟な対応と、親しみやすさ、そしてお客様一人ひとりに向き合う丁寧な姿勢を大切にしています。「この会社に相談してよかった」そう思っていただけるよう、誠実なサポートをお約束いたします。また、ふじの不動産では「今すぐ動くべきかどうか分からない段階」からのご相談を大切にしています。無理に決断を急がせるのではなく、情報を整理し、選択肢を明確にするお手伝い。それが私たちの役目です。些細なことでも構いませんので、お気兼ねなくご相談ください！！　　　　　　　　　　　　　ー　ふじの不動産の特徴　ー①...

2025.12.23

不動産知識

住宅ローンの借入可能額はどう決まる？返済比率×審査金利を使って徹底解説！【多賀城市の不動産購入・売却ならふじの不動産へ】

住宅ローンの借入可能額はどう決まる？返済比率×審査金利を使って徹底解説！住宅ローンを検討するとき、もっとも気になるのは 「自分はいくら借りられるのか？」 という点ではないでしょうか。その判断材料となるのが 返済比率（返済負担率)と 審査金利 です。実は、借りられる金額は「金利が低ければたくさん借りられる」とは限りません。銀行は実際の実行金利ではなく、独自の審査金利を使って返済能力を判定しているためです。この記事では、 • 返済比率とは何か • 審査金利はなぜ使われるのか • どのように借入可能額が決まるのか • 年収別の借入額目安を解説します。...

2025.12.11

不動産知識

【2025年版】住宅ローン審査の全ポイント｜審査基準・通らない原因・通過のコツを徹底解説！【多賀城市の不動産購入・売却ならふじの不動産へ】

【2025年版】住宅ローン審査の全ポイント｜審査基準・通らない原因・通過のコツを徹底解説！住宅購入の大きな壁となる「住宅ローン審査」。どれだけ良い家を見つけても、審査に通らなければ購入できません。「何を見られるのか」「どうすれば通るのか」を知らない方も多いのではないでしょうか。この記事では、住宅ローン審査でチェックされるポイント、落ちる原因、通過率を上げる方法まで解説します。多賀城・近隣地域で新築・中古・土地等、お住まいお探しの方は是非ご覧ください。⸻■ 住宅ローン審査は2段階ある住宅ローンの審査は、次の2段階に分かれます。① 仮審査（事前審査） • 早いと数日～1週間で結果が出る&...

2025.12.10